商业咨询

Business travel consulting

南京一九一二商业旅游发展有限公司是一九一二集团的核心机构,以彰显城市文化、提供城市服务、推动实现城市价值为核心,致力于对具有时尚消费潜力的目标城市进行深度开发与更新。通过文旅商业的整合运作,提供策划、规划、招商、运营、资本整合、IP营造、产业孵化等全体系服务流程,在实现经济效益的同时,创造出丰厚的文化效益和社会效益。

业务领域

Business area

Mall、社区商业、主题街区、文创园区、特色小镇、城市片区更新、乡村旅游规划、工改项目策划
城市更新项目、微度假项目、IP小镇项目、商业街区的招商、筹开、运营
原创自营产品营造、行业资源整合、IP与项目经营融合
打造产业园区运营平台、担当区域产业研究者、城市智库
公司凭借多年商业领域的实操经验和深刻的洞察力和前瞻性,全面分析并挖掘项目资产价值与经营潜力,制定针对性和操作性强的商业策划案。包括: 市场分析、项目定位以及收益分析。
公司拥有专业的招商团队,凭借不断创新招商思维,时刻把握商业新兴业态和消费趋势,整合市场优势品牌资源,同时依靠丰富自有资源,在运营过程中持续进行业态优化和品牌淘汰更换升级,确保项目始终处于商业趋势引领地位。
公司为项目提供全方位的经营保障和全维度的经营分析,准确快速进行决策与管理,通过精细化的运营管理及市场趋势把握,结合精准营销与持续品牌升级,不算提升项目的经营品质和客户、商户体验,最终实现经营收益递增和资产价值提升。
公司拥有金融、会计、法律等方面的综合能力,为项目公司提供专业的会计核算、财务可行性评价、财务报表分析、税务管理与筹划服务。为财务决策提供方向性指导、为经营管理、资产管理、资本运作提供专业的支持。
公司通过专业团队为改造项目提供建筑设计及规划布局调整,优化空间、动线,提升视觉形象、设施设备节能改造、全程有效成本管控、实现商业物业重构,提升收益和资产价值。
从事投资决策、投资实施、投后管理和退出管理,重点将物业作为收益性资产,通过投后监管和经营管理,实现经济收益最大化,绩效评估及风险对经营管理进行评估和预判,围绕资产保值增值,确保投资决策中各类目标的实现。

项目版图

形成以南京为中心,开发及服务了超过9个城市,成功拓展打造了12条主题各异的特色文化商业街区。

1912城市更新服务项目:

古镇街区更新:
连云港民主路 无锡接官亭弄江宁湖熟古镇 合肥金大地东西街 长沙潮宗街 桐庐县开元街宁波奉化城里厢 惠政老街 桂林古宋城 茅台飞街(茅台国际大酒店商业街)
住区、工业、公共配套改造
淄博2022文创街区工业遗迹更新 南京1912四维空间产业更新 句容双利公园城市服务更新 南京玖悦荟市政综合体改造更新 淮北啤酒厂改造工业遗迹更新 南京紫金玖爱谷社区中心商业化更新 淮北友谊巷 淮北惠苑路 淮北老潍河 淮南万创网云小镇
山东

山东

淄博2022文创街区工业遗迹更新项目
安徽

安徽

淮北友谊巷老街更新 淮北惠苑路城市更新 淮北老潍河生态更新 淮北啤酒厂工业遗迹改造更新 淮南万创网云小镇 合肥金大地东西街
浙江

浙江

桐庐县开元街 宁波奉化城里厢 宁波奉化惠政老街
江苏

江苏

连云港民主路 无锡接官亭弄 南京玖爱谷社区中心改造更新 镇江句容双利公园 江宁湖熟古镇 南京1912四维空间产业更新 南京玖悦荟市政综合体改造更新
重庆

重庆川

九龙坡区民主村城市更新
湖南

湖南

长沙潮宗街
广西

广西

桂林古宋城
贵州

贵州

茅台飞街

商业策划案例集锦

无锡接官亭弄

现代工业重镇,

运河休闲长廊。

集餐饮、文创、民宿、亲子、文化为一体。


项目规模:占地约1.5万平方米


连云港民主路

海丝沿线传承千年的魅力商街,

一个国际范的海滨城市人文会客厅,

一带一路上最具东方意蕴的城市典范。

苏北海港历史文化的传承体验中心,

山海城人交互协同新标杆,

城市文脉的慢生活休闲新地标。

 

项目规模:总占地约12万平方米


茅台飞街

一条赓续茅台人文美学的酒旅融合典范街区,

全球巽友总部基地与茅粉之家,

世界级酒旅融合标杆旅游目的地,

国家级酒饮消费数字创新创业中心。

 

项目规模:占地约5.16万平方米


淮北市友谊巷片区城市更新项目

位于相山核心区,

是淮北的城市记忆、文化名片,

打造慢生活美学示范、潮品牌时尚激活样板,

老城创新文化名片、区域联动城市客厅,

为一代营造城市乡愁。


项目规模:约3万平方米。


淄博2022工业风生态文化休闲街区

位于山东省淄博市高新区,

以工业遗址文化为底蕴,

以优美山水生态为依托,

以时尚设计创意激活,

国际范花园式休闲文创美食街区。


项目规模:占地规模约500亩。


宁波慈城古城

传承千年、创新演绎的慈孝文化和其他特色非遗活态博物馆(文创)

看得见炊烟、听见吆喝声的宁波市井美食味道(美食)

反映古老海丝商帮文化的民俗业态记忆聚落(购物)

设计感十足、拥湖瞰城的人文度假民宿酒店()

回归慈城、触摸老城肌理的趣味活动设计(娱乐) .

接轨青春、彰显活力的创意装置、生态节点、文化景观、IP植入()

青岛邮轮港餐饮启动区

青岛首个〇塑全时段轻休闲示范街区!

树立引领中国东部沿海港口城市产城融合发展的标杆模式!

打造“时尚慢生活休闲娱乐地标”

点亮新时期青岛港城融合发展形象的文化名片!

叫响、叫亮启动区“青岛之心,东方浪漫”的旅游口号!


淮南万创网云小镇

淮南文化新名片& 城市时尚会客厅& 东部区域商业核

多产融合:放大产业优势,创新产商融合示范标杆

人文强化:回归人本关怀,展示淮南时代文化气质

特色彰显:聚集潮流人气,缔造城东时尚休闲圣地


淮北老濉河

展现淮北“休闲、浪漫、感性”的城市性格,

成为艺术、文化、创意汇聚的场所。

在展现城市人文气质,

激发城市“软实力”。

以淮北本土文化和水文化为核心特色,

为淮北城市旅游构建新的核心吸引力,

打造淮北独一无二的复合型休闲文化商业。


淮北啤酒厂改造工业遗迹更新

工业美学产创公园,

集“创研孵化+艺术商业+智慧办公+工业遗址”四位一体

公园式产商赋能共生体,

后工业时代专属于相城,

淮北的公园式产商融合示范中心。


项目规模:占地约10万平方米


淮北“多彩黄里”全域旅游示范项目总体规划

相山争创国家级全域旅游示范区的示范抓手

皖北地区山地旅游、乡村振兴融合发展基地

淮北最具时尚气质的乡野艺术营地旅游新名片

“资源依托+创意驱动” 转型的战略性项目!

引入一个艺术营地休闲引爆性项目,

打造一个乡野美好生活集群。

助力提升淮北相山&黄里景区

“趣味、健康、时尚、人文”的旅游形象

惠政老街

民国风情故里,百年沧桑市集

项目位于宁波奉化市,

依托惠政大楼打造,

集餐饮、娱乐、住宿、婚宴、零售于一体


项目规模:总建筑面积约5.6万平方米


宁波奉化城里厢

蒋氏故里,乡情民国

项目位于宁波奉化古城,

一街两路两弄

打造国风主题街区。


项目规模:地上建筑面积约7.34万平方米


桐庐县开元街

一个秉承城市文脉的慢生活休闲街区,

环杭州城市圈城市有机更新经典示范,

“两江一湖”黄金旅游线,

“江---村联动发展”新引擎,

桐庐县城乡统筹共进,

全域旅游协同发展新标杆。


项目规模:改造面积约4.6万平方米


长沙潮宗街

新文化运动发源地,

老长沙记忆,

历史传承与创新大文化区。


项目规模:占地约5.6万平方米